הפרויקט החדש במערב רחובות מציע חוויית מגורים איכותית ומודרנית במיקום מבוקש ומתפתח, עם מגוון רחב של דירות המתאימות למשפחות ולמחפשי איכות חיים. השילוב בין תכנון מרשים, קרבה לשירותים חיוניים וסביבה קהילתית נעימה הופך אותו להזדמנות מגורים אטרקטיבית במיוחד.
פרויקט מגורים חדש במערב רחובות, ביוזמת החברות רייסדור ו- שלום את נתן, מציע חוויית מגורים איכותית בלב סביבה מתפתחת ומבוקשת. הפרויקט כולל מגדל מגורים מרשים בן 20 קומות ובו 93 יחידות דיור בתמהיל מגוון: דירות 3-6 חדרים , פנטהאוזים דופלקסים יוקרתיים ודירות גן מרווחות.
המדריך המלא – מהנפקת אישור זכאות ועד לחתימת חוזה הרכישה היכרות עם כל שלב בתהליך, מהגשת הבקשה ועד לרגע בו הדירה שלכם.
יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. ניתן להוציא "אישור זכאות" גם דרך אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה.
משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי "אישור זכאות" בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים “אישור זכאות” בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל, חברת רייסדור תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה למשך 28 ימים בעיתונות הכתובה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת "מחיר למשתכן" (תב"ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו').
במשך 30 הימים מסיום שלב 2* תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפרויקט. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום עפ”י סדר ההגרלה לבחירת הדירה.
חברתנו תעמוד לרשות הזוכים במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן" במתכונת הבאה: זימון יזום של הזוכים ע"י החברה לקבלת הסבר ומידע על התהליך.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
לאחר סיום שלב 4* חברת רייסדור תזמן את הזוכים עפ"י מיקומם הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה. במעמד זה יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, תעודה מזהה וכד’. כמו כן, במעמד זה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה – טופס זה יהווה אסמכתא להכנת חוזה מכר על הדירה ולא תהיה אפשרות לרוכש לשנות את הבחירה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה (עפ"י נהלי משרד הבינוי והשיכון). מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה, או נציג מטעמם המלווה ביפוי כוח נוטריוני. בסיום הליך זה יתואם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה – יחד עם זאת, יהיה ניתן לחתום על חוזה רכישה גם במעמד זה.
לאחר בחירת הדירה (עד 30 ימים) תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע"י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.
מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים בשלב הבא.
* הערה כללית – בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.
בכל הבהרה בנושא אישור הזכאות והתנאים, עליכם לפנות לחברות הסיוע של משרד הבינוי והשיכון.
ניתן להנפיק אישור זכאות מרחוק באמצעות האתרים של חברות ההרשמה:
בחרו בניין כדי לצפות בדירות הזמינות
* מחירי הדירות צמודים למדד תשומות הבניה החל מהמדד הידוע ביום קבלת היתר בניה ועד למדד הידוע במועד חתימת הסכם המכר.
* התשלומים שישלם הקונה למוכר על חשבון מחיר הדירה (הנקוב בהסכם המכר) יהיו צמודים למדד הידוע ביום חתימת הסכם המכר. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
הדירות בפרויקט רייסדור בני עי״ש תוכננו מתוך חשיבה על חוויית מגורים איכותית, נעימה ופונקציונלית. התכנון שם דגש על חללים מרווחים, אור טבעי, אוורור נכון וניצול יעיל של כל מטר – כך שכל משפחה יכולה ליהנות מבית שנוח לחיות בו ביום־יום.
תמהיל הדירות כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, ומאפשר התאמה מושלמת לסוגי משפחות שונים, מזוגות צעירים ועד משפחות גדלות – תוך שמירה על סטנדרט מגורים גבוה וסביבה מתפתחת.
המיקום האסטרטגי של הפרויקט, סמוך לכביש 40 ולכביש 7, מאפשר חיבור נוח לאזורי תעסוקה, מרכזי מסחר וערים סמוכות — לצד תחושת קהילה, שלווה ושייכות של יישוב משפחתי.
במסגרת הפיתוח העתידי צפויים לקום בשכונה מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים, מרפאות ושטחי מסחר, כחלק מתהליך צמיחה עירונית רחב — שמחזק את ערך המגורים באזור ומעניק ביטחון תכנוני לעתיד.
השכונה החדשה בבני עי״ש משלבת חיי קהילה חמים ונעימים, סביבה משפחתית ותשתית קהילתית מתפתחת. השילוב בין פיתוח עירוני מודרני לבין אווירה יישובית שקטה, יוצר חוויית מגורים מחברת, עוטפת ומזמינה – מקום שנעים לגדל בו משפחה.
השכונה מתוכננת לחזק את המרקם המקומי, לחבר בין אזורים ותיקים לחדשים, ולהציע סביבת חיים ששמה את המשפחה ואת הקהילה במרכז.
בני עי"ש נמצאת בעיצומו של תהליך פיתוח מרחבי, הכולל הרחבת אזורי מגורים, תוספת מוסדות ציבור ותכנון תשתיות חדשות. השכונה החדשה צפויה להפוך למוקד מגורים מרכזי ומשמעותי באזור – עם פוטנציאל צמיחה כלכלי ותכנוני לשנים קדימה.
השילוב בין איכות חיים, מיקום נגיש וסביבה מתפתחת – הופך את הפרויקט לבחירה נכונה למשפחות שמחפשות יציבות, ערך ועתיד.
רייסדור בני עי״ש מוקם בלב שכונה חדשה ומתפתחת, המשלבת סביבה ירוקה, חיי קהילה צומחים ואיכות חיים משפחתית. המיקום בחלקה המערבי של היישוב מאפשר גישה נוחה למרכז בני עי״ש ולצירי תחבורה ראשיים, ומעניק לדיירים איזון מושלם בין שקט קהילתי לבין קרבה לשירותים, מסחר ותעסוקה.
השכונה נבנית כחלק מתוכנית מתאר רחבת־היקף הכוללת פיתוח תשתיות חדשות, מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים ושטחי מסחר ותעסוקה – כולם נועדו לייצר סביבת מגורים מתקדמת, בטוחה ונעימה למשפחות.
בפרויקט תמהיל רחב של דירות 3–6 חדרים, פנטהאוזים דופלקסים יוקרתיים ודירות גן מרווחות.
המיקום האסטרטגי במערב רחובות נהנה מקרבה לפארקים ירוקים, מתקני משחק לילדים, מוסדות חינוך מובילים ומרכזי מסחר רבים – שילוב מושלם של נוחות, קהילה ואיכות חיים.
בזכות הקרבה לכבישים 411 ו–4122 ותכנון עתידי לתחנת רכבת, הדיירים נהנים מגישה מהירה למוקדי תעסוקה ומסחר באזור
השכונה מתוכננת לכלול מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים, מרפאות ושירותים קהילתיים נוספים
לצד יחידות המגורים מתוכננים שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף משמעותי, שיוקמו בסמוך לכבישים המרכזיים ולאז"ת רחובות
השכונה משלבת בנייה ירוקה, מרחבים ציבוריים פתוחים ופיתוח רחובות מרכזיים, תוך חיבור בין חלקי היישוב הוותיקים והחדשים
מחלקת שירות הלקוחות שלנו כאן בשבילכם:
מובהר בזאת כי דמי השכירות ודמי האחזקה (דמי הניהול) הראשוניים מעודכנים על פי מדד מחירים לצרכן הידוע בחודש מרץ 2025, אשר התפרסם ביום 15.04.2025, וכי דמי השכירות ודמי אחזקה עשויים להתעדכן בהתאם למדד מחירים לצרכן הידוע ביום חתימת הסכם השכירות בפועל, ובהתאם להוראות הסכם השכירות ונספחיו. אין התחייבות כלשהיא מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה. המידע המוצג באתר איננו מחייב את החברה והסכם השכירות שיחתם ע”י הצדדים הוא שיחייב את החברה.
יקי רייסנר, מייסד ומנכ"ל קבוצת רייסדור, הוא יזם נדל"ן בולט בישראל, המוביל את החברה מאז הקמתה. תחת הנהגתו, רייסדור הפכה לשם דבר בתחום היזמות והבנייה, עם פרויקטים מגוונים הכוללים מגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית.
חזונו של רייסנר מתמקד ביצירת מרחבים המשלבים איכות חיים, חדשנות ותכנון אנושי, תוך הקשבה לצרכי הלקוחות. הוא מאמין כי בית הוא לא רק מבנה, אלא סיפור חיים, ומוביל את רייסדור במטרה להעניק לכל לקוח תחושת שייכות וביטחון.
קומה
3888
גם בווטסאפ 
הכירו את הפרויקט 
מתוך הפרויקט 
תוכניות לדוגמה 
מפת האזור 
אני מתעניין בפרויקט! 
שיתוף
הדפסה